Sono
stati aggiudicati, per un importo di 219.728,90 euro, alla ditta
GABE s.r.l. di Casalbuttano ed Uniti i lavori per completare il
consolidamento e la riqualificazione degli spazi adibiti alle
attività artigianali e commerciali del cavalcavia del Cimitero.
Questo importante intervento, che può ora iniziare, si è reso
necessario a causa dell’imprevista e non prevedibile situazione
verificatasi durante le opere riguardanti le strutture dei pilastri.
Il sovrappasso ferroviario di collegamento dell’asse viario di via Dante con il Cimitero, in particolare le due rampe parallele alla via Cimitero, è già stato interessato da due precedenti interventi che hanno riguardato la struttura primaria e le sedi viabili delle rampe ovest, verso la via S. Francesco d’Assisi, ed est, verso via S. Bernardo. Successivamente si è intervenuti con i lavori di riqualificazione degli spazi sottostanti già adibiti ad attività artigianali e commerciali.
Con
il primo intervento sono stati eseguiti lavori di irrigidimento
strutturale che hanno riguardato principalmente gli impalcati,
attraverso il rifacimento delle sedi viarie, la loro
impermeabilizzazione, l’inserimento di giunti di raccolta e
smaltimento delle acque piovane, ed i pilastri. Dopo questo
intervento è stato redatto il progetto di riqualificazione degli
spazi sottostanti le rampe carrabili per riordinare le unità
immobiliari nella loro conformazione (a destinazione artigianale e
commerciale ) per renderle più adeguate alle attività che vi si
insedieranno. E’ stata prevista la delimitazione del lato sud con
l’esecuzione di tamponamento con muratura in blocchi di
calcestruzzo a vista, la realizzazione dei servizi igienici per ogni
unità e la realizzazione di celle, anche queste dotate di servizio
igienico, per gli operatori commerciali esterni, oltre ad opere di
finitura per i locali commerciali (bar e rivendita di fiori).
Durante
l’esecuzione dei lavori di scavo per la realizzazione delle
fondazioni dei setti divisori tra le unità sono state riscontrate
situazioni strutturali impreviste ed imprevedibili riguardanti i
colletti della fila centrale longitudinale dei pilastri, condizioni
che non avrebbero garantito la tenuta statica delle strutture
puntiformi.
A
seguito della situazione imprevista ed imprevedibile riscontrata e
delle varianti alla tipologia dei lavori eseguite nell’appalto
precedente, si è resa necessaria la predisposizione di una soluzione
progettuale integrativa per completare il consolidamento strutturale
iniziato con il precedente appalto e la prosecuzione delle opere di
riqualificazione degli spazi per riportare le attività nelle loro
sedi originarie, ma che, per il momento, non potrà prevederne il
completo recupero funzionale di tutti a seguito della carenza di
disponibilità economiche a disposizione.
Nell’ambito
del rispetto degli accordi tra il Comune e gli operatori
precedentemente insediati negli spazi, la soluzione progettuale
prevede che le unità immobiliari a destinazione artigianale saranno
terminate al rustico internamente così da garantire la massima
flessibilità di gestione dei locali, dotandole comunque del servizio
igienico interamente completato in ogni dettaglio.
Per
le due unità immobiliari a destinazione commerciale (bar e rivendita
di fiori entrambe poste sotto la rampa est) è previsto il
completamento di tutti gli interni compresi gli impianti tecnologici
e le opere di finitura, ma sarà possibile completare solo il locale
destinato a rivendita fiori. Anche per le sistemazioni esterne
riguardanti la realizzazione del marciapiede e la sistemazione del
prospetto Nord verso la via Cimitero, si dovrà rinviarne
l’esecuzione valutando e verificando le disponibilità economiche.
